San Francisco is on fire again this month as we head towards yet another random amendment-filled election, and this time one of the key issues is rent control. So the reasonable question comes down to rent control, and whether that makes sense, thus the blog title similar to the popular game show Are You Smarter than a 5th Grader"?
The simple answer is that rent control, in a general basis, is nothing short of retarded - and I mean that in the harshest way, so no, you are NOT smarter than a 5th grader if you think rent control makes even a modicum of sense.
Let's talk about what it is - Rent Control is the concept of making landlords rent units below the going market rate of what they would normally get - it makes no sense, unless you live in a 1970's socialist country. Even 5th Grader host Jeff Foxworthy could quickly figure out that forcing private land owners to rent below the market rate might actually make them less interested in fixing up the place vs forcing out the existing renters.
So what do we do? In a tough housing city, the first thing we do is focus on selling off & giving away surplus city properties to developers who will build low income housing, so we increase the supply, especially for city employees, even if it reduces the sales price. The next thing we do is start to phase out rent control over a period of years, especially on higher priced rents for non-senior renters, just like Boston, New York and Santa Monica have done in recent years, which are not exactly hot beds of conservative thoughts. Finally, we focus on an actual set of discussions around rent control where Mayor Gavin Newsom takes a stand and shows an opinion, especially one which recognizes the low income demands of SF while also recognizing how even my 2nd Grader can figure out that forcing landlords to rent below their cost of ownership makes us all Dumber than a 5th Grader...
Really interesting article. Hope to see same more!
Posted by: Eurobberb | October 24, 2009 at 01:28 AM
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horizontal acting as if they were legitimate objects, assigning them specific collective functions. By way of playing in the high-spirited point, it becomes
credible union with the actual and unreal element, in this way, communal experience is mediated
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Posted by: WPJames | January 18, 2011 at 11:47 AM
Din punct de vedere istoric, r?d?cinile jocului se pierd în negura timpurilor. În opinia lui Johan Huizinga, "jocul este mai vechi decât cultura, pentru c? no?iunea de cultur?, oricât de incomplet ar fi ea definit?, presupune în orice caz o societate omeneasc?, iar animalele nu l-au a?teptat pe om ca s? le înve?e s? se joace. Ba chiar se poate afirma, f?r? risc, c? civiliza?ia omeneasc? nu a ad?ugat nici o caracteristic? esen?ial? no?iunii generale". jocuri pentru copii
Jocul apare ca un fenomen complex, ce poate fi definit într-o varietate de moduri. În general, acest termen denume?te "ac?iunea de a (se) juca", o "activitate distractiv? practicat? din pl?cere, mai ales de c?tre copii". Conform "Dic?ionarului de simboluri", "jocul este, fundamental, un simbol al luptei, al luptei cu moartea (jocurile funerare), cu elementele (jocurile agrare), cu for?ele potrivnice (jocurile r?zboinice), cu sine (cu propria fric?, sl?biciune, îndoial? etc.)". Dup? Roger Caillois, el este "nu numai activitatea specific? pe care o denume?te, ci totalitatea figurilor, simbolurilor sau instrumentelor necesare activit??ii respective, sau func?ion?rii unui ansamblu complex". În opinia lui Herbert Spencer, jocul reprezint? o "exersare artificial? a energiilor. Este o form? de socializare, în care individul se construie?te pe sine din interior, dar fiind o fiin?? social?". jocuri pentru copii
Jocurile cunosc un num?r impresionant de clasific?ri. În primul rând, jocul se adreseaz? sferei fizice sau celei intelectuale. Activit??ile ludice pot fi diferen?iate în func?ie de vârsta, sexul ?i cultura juc?torilor. Dup? vârst?, ele sunt de copii ?i de adul?i. Ca grad de implicare, jocurile sunt competitive, de spectacol sau de risc. Luând în considera?ie aria cultural?, avem jocuri ?tiin?ifice, filosofice ?i teoretic - culturale. Din ultima categorie se remarc? cele de crea?ie, de conversa?ie, de retorism ?i de limbaj. O alt? clasificare ?ine cont de momentul ?i locul desf??ur?rii jocului: diurn sau nocturn, public sau privat. Dup? raportul cu planul sacrului, exist? jocuri rituale ?i nerituale. Importante sunt ?i jocurile copiilor, ce apar?in de patru mari clase: Mimicry, Ilinx, Paidia ?i Ludus. În afar? de categoriile anterior men?ionate, manifest?rile ludice mai pot fi: de societate, de îndemânare, de noroc, de dexteritate, de inteligen?? etc.
Posted by: Infaranofsfum | February 21, 2011 at 01:47 AM
18]Just freien Lauf lassen ihre Phantasie!
Nehmen Sie die Pflanze durch die Wurzeln in der Nahe der Stelle des Wachstums und einer gewolbten Bewegung im Boden zu vergraben, cm. tropfchenbewasserung Plant sie viel einfacher. kaufen blumentopfe in kiew
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Posted by: Adolboday | February 23, 2011 at 08:13 AM
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Sie sind leicht zu transportieren, montieren, aber die Zuverlassigkeit nicht leiden. konvektoren in odessa Und das Hemd, Jacke und Hose konnen pat ein paar Minuten?
Bei der Wahl des Netzteils ist notwendig, um aus der Tatsache, dass Warm-Quadrat gehen.
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Posted by: Anyncclassamn | February 23, 2011 at 02:53 PM
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Wie in jeder Richtung und in den Dienst der praktischen Psychologie der Erziehung sollte Service-Unterstutzung in diesem Prozess organisiert werden.
Daher, was ware eine Kopie der durch den Projektor weitergegeben, immer auf der hinteren Trommel Perforation Schritt ist kleiner als der Schritt von Zahnen, und das verzogert - im Gegenteil. ehering foto
Wie fur die Bildqualitat, etwas uber diese selbst nicht sprechen kann. trinkspruche fur die hochzeit Sollte beginnen mit einem Abriss der Zusammensetzung Regelung im voller Gro?e oder kleiner.
Posted by: Abrawlaberb | February 23, 2011 at 09:15 PM
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Posted by: Abrawlaberb | February 23, 2011 at 10:41 PM
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Posted by: unpammiva | February 27, 2011 at 06:40 PM
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Posted by: Buhameque | February 28, 2011 at 05:12 AM
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Fur jeden Kunden entwickeln wir ein individuelles Konzept und ein ganz besonderes Ereignis-Skript, das unter Berucksichtigung aller Besonderheiten des jeweiligen Projektes stattfinden wird. hochzeitsbankett moskau:) Organisation Unterkunfte Club "Royal Court" - ein kreatives Team, die eine lebendige Geschichte ihres Berufes gemacht. toastmaster in moskau
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Die beliebteste Art der Organisation einer Festveranstaltung ist - und Bankette.
Posted by: keequemes | March 03, 2011 at 11:24 AM
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Posted by: Jitiowdetle | March 04, 2011 at 08:49 AM
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Posted by: PiodoPhes | March 09, 2011 at 11:46 PM
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Posted by: WoornbabPossy | March 12, 2011 at 05:30 AM
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Ihr Baby ist erwachsen geworden und er benotigt, um mit Gleichaltrigen zu kommunizieren und Sie, vielleicht ist es Zeit, zur Arbeit zu gehen.
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Posted by: OpiftHify | March 12, 2011 at 07:37 AM
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Beachten Sie, dass Wohnimmobilien in der Region Krasnojarsk im Dienst ist teurer als Gewerbeimmobilien in Krasnojarsk. basis der immobilienagenturen In der Praxis ist dies nicht immer einfach zu tun. vermietung von geschaftsraumen als shop
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Allerdings wollen viele Buro zur Miete nehmen, auf der Suche nach Nachrichten wie "Buro mieten" zum Beispiel, wahrend es ist ein Gebaude ein eigenes Gebaude oder in der Zukunft erwartete Expansion. Allerdings gebe es weiterhin den Trend der sinkenden Preisen. miete einer lagerhalle vom eigentumer:D
Posted by: excuncaftence | March 12, 2011 at 10:28 AM
18]Sie konnen die Hitze von den Parteien abgestrahlt, um wieder das Klingeln horen Kristall fuhlen, spuren Sie die sanfte Beruhrung einer geliebten und meine Lieben, erinnert die erstaunliche Abendessen und einen unvergesslichen Spaziergang durch die Stra?en von Moskau.
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Da "echte" Hochzeit Parade von allen Regeln, die Sie haben wollen, und wer wurde izbezhatparney bevorzugen, dreht sich nicht so viel Urlaub wie schreckliche Kopfschmerzen.
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Posted by: MusyIrragoMus | March 14, 2011 at 08:57 AM
20]"In Kindergruppen, laden wir Kinder - Jahre.
So sehen wir die Realitat der Aufgabe. tanzstudios petersburg Valeria war nicht nur in der russischen Stars der Bauchtanz trainiert - in Feruz Abinovoy, Tatiana Dorosch, Tatiana Fedyaeva, aber auch Unterricht bei weltbekannten Prominenten - Brandy Hassan, Aida Nour, Yosri Sherif Ahmed Fekri und andere.
Und einen Titel und einen Anzug, Recht, auf den Plan zu halten, befreit, um der Idee uber Tanzauffuhrungen vorlegen - all das kann gelernt werden. gesellschaftstanze
Daraus ergibt sich die zunehmende Beliebtheit von Hektik notwendig die Anstrengungen vieler Enthusiasten, Tanzer, Padagogen, aber spielte keine geringe Rolle, und das wird ein Tanz von hell und vielseitig noch Hektik und leicht zu erlernen. tanzschule
Seitdem wurde dieser Tanz in den Zeitplan unseres Studios, hat ihre Fans gewonnen und auch Fans, und zu diesem Tag immer mehr an Popularitat in Moskau Vereine zu gewinnen. tanz-teams
Posted by: GefPleape | March 15, 2011 at 01:52 AM
13]So angeordnet, und unser Gedachtnis und damit unser Leben - sie sind diskret, aber klammerte sich an ein lebendiges Bild, sind wir in der Lage, das ganze Bild zu erfassen.
Der dicke Mann, besitzt ubermenschliche Krafte, deren Haut scheint das Metall durch Gewohnheit betroffen, sinnlos und widerspruchlich liegt, wird er mit Kenji auf den ersten Blick angewidert beruhren. kostenlose bucher in elektronischer form Bekenntnis einer Generation, in ihrer eigenen Haut erkannt schrecklichen Gerechtigkeit Slogan "no future".
Und jetzt, leider, das Buch kaufen leisten, nicht jeder kann. Englisch fur Reisende benotigt wird, muss der englischen Sprache ein Gelehrter, Englischlernende brauchen, selbst ein Spiel spielen, ist es wunschenswert zu wissen, Englisch. achmatowa gedichte uber liebe
Esoterik - psihopraktik bestimmten Systemen bestehen in der Regel innerhalb einer kulturellen und religiosen Traditionen, wobei meist in der Natur angelegt.
Posted by: ByslentMeenry | March 16, 2011 at 09:06 PM
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Posted by: Zasterresa | June 18, 2011 at 12:44 AM
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Posted by: attasiure | September 27, 2011 at 01:01 AM
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Posted by: Reemmeexia | October 27, 2011 at 12:28 AM
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Posted by: Liegagmaitmef | November 13, 2011 at 01:35 PM
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